• Qual a utilidade deste recurso?

  As Listas de Imóveis Personalizadas permitem criar agrupamentos de imóveis no site com base em filtros específicos.
  Por exemplo: é possível gerar uma lista apenas com apartamentos à venda em Copacabana, dentro de uma faixa de preço definida.

  Essas listas atendem termos de busca de cauda longa, palavras-chave mais detalhadas, que atraem visitantes qualificados e contribuem para melhor posicionamento no Google.

  Além disso, podem ser aplicadas em diferentes segmentações da página inicial do SITE MIDAS, como Mosaico, Links Rápidos e Destaques.
  O recurso possibilita organizar e apresentar imóveis de forma estratégica, destacando anúncios relevantes conforme seus objetivos de divulgação.

  

  

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Estas funcionalidades estão disponíveis no PAINEL DE CONTROLE DO SITE para todos os Clientes que possuem o Site Midas contratado.

Para fazer login no Painel de Controle do Site, acesse: https://painel.sitemidas.com.br/
Como fazer login no Painel de Controle do Site, clique AQUI 

 

1 – Clique em Recursos Página Principal > Lista de Imóveis Personalizada

Lembrando que o MENU do Painel possui a opção de pesquisa.
Então, quando não lembrar ou souber, em que parte do menu a funcionalidade que deseja usar está localizada, utilize a pesquisa para encontrar mais facilmente 😉

Ao acessar a função Lista de Imóveis Personalizada, será exibida uma lista com todas as listas personalizadas que possui atualmente cadastradas.

2 – Na lista apresentada, clique no botão  localizado do lado superior esquerdo para que possa definir os configurações da sua lista (como titulo e filtro de imóveis).

Com isso, será redirecionado para a pagina de configuração da lista:

3 – Na nova tela poderá inserir informações de como quer filtrar os imóveis.

Siga com os passos a seguir para que possa entender mais sobre os campos das configurações das Listas 😉

 

3.1 – Campos de SEO da Lista:
Ao cadastrar ou editar uma Lista no Painel de Controle do seu site, é importante preencher corretamente os campos abaixo para garantir melhor ranqueamento no Google e uma apresentação profissional para seus visitantes. Abaixo, detalhamos o que significa cada campo e como preenchê-los de forma eficaz:

a) Título da Aba (Title): Este é o título que aparece na aba do navegador e também como título clicável nos resultados de busca do Google. Ele deve ser claro, direto e conter palavras-chave relevantes.
Dica: Use até 70 caracteres. Exemplo: Apartamentos à venda no Centro de Curitiba com 2 quartos e varanda gourmet
b) Endereço da Página (URL / slug): Este campo define o endereço amigável da página, ou seja, a parte final da URL. Ele ajuda tanto os usuários quanto os mecanismos de busca a entenderem o conteúdo da página. (Ao preencher o “Título da Aba (Title)” a URL será automaticamente preenchida, mas poderá edita-la se desejar)
Dica: Utilize palavras-chave separadas por hífen, sem acentos ou espaços. Exemplo: apartamentos-2-quartos-centro-curitiba
c) Título Interno (H1): Esse é o título principal visível dentro da página e é um dos elementos mais importantes para o Google entender do que se trata o conteúdo.
Dica: Deve ser claro, atrativo e conter as palavras-chave principais. Também deve ter até 70 caracteres. Exemplo: Apartamentos com 2 quartos e varanda gourmet no Centro de Curitiba

d) Descrição da Lista (Meta Description / Texto de Apresentação): Essa descrição aparece abaixo do título nos resultados do Google e influencia o clique do usuário.
Dica: Use até 200 caracteres e escreva um texto convidativo, que destaque os diferenciais. Exemplo:Explore apartamentos com 2 quartos, varanda e área de lazer no Centro de Curitiba. Preços até 500 mil. Financiamento disponível

 

 

3.2 – Filtros para Montagem da Lista de Imóveis Personalizada:

As Listas de Imóveis Personalizadas do SITE MIDAS permitem que você selecione imóveis com base em diversos critérios, criando agrupamentos estratégicos. A seguir, veja a explicação de cada filtro disponível:

3.2.1 Finalidade da Lista

• Venda ou Locação: Define se a lista será composta por imóveis à venda ou para locação.
  
  
  

3.2.2 Método de Seleção

• Por código: Permite escolher imóveis específicos inserindo seus códigos.
• Pelas características: Permite filtrar os imóveis com base em atributos como localização, número de quartos, preço, etc.
  
  

3.2.3 Tipo de Imóvel

• Selecione o tipo de imóvel desejado (Apartamento, Casa, Terreno, Comercial, etc.).

3.2.4 Tipo de Unidade

• Filtra por status: Todos, Avulsos, Lançamentos ou Em Condomínio.

3.2.5 Tipo de Localização

• Escolha o nível de segmentação geográfica: Bairros, Cidades, Regiões ou Rua Específica.

3.2.6 Localização

• Após escolher o tipo de localização, selecione os bairros, cidades ou regiões que deseja incluir na lista.

3.2.7 Padrão dos Imóveis

• Marque os padrões desejados: Super Luxo, Luxo, Semi-luxo, Simples ou Super Simples.

3.2.8 Quantidade de Cômodos

• Selecione faixas de:
  • Quartos
  • Suítes
  • Banheiros
  • Vagas de Garagem
    

3.2.9 Metragem dos Imóveis

• Defina a metragem mínima e máxima de:
  • Área Útil
  • Área Total
  • Área do Terreno

3.2.10 Faixa de Preço

• Informe o valor mínimo e máximo para os imóveis da lista.

3.2.11 Características dos Imóveis

• Permite buscar e adicionar características específicas, como:
  • Academia
  • Varanda gourmet
  • Elevador
  • Piscina
  • Acessibilidade, etc.
     
    

3.2.12 Condições de Negociação

• Filtros adicionais com base nas formas de negociação:
  • Aceita financiamento
  • Aceita FGTS
  • Aceita permuta
  • Primeira locação

3.2.13 Critérios Visuais de Destaque

• Marque se deseja destacar apenas imóveis com:
  • Vídeo
  • Visita virtual
  • Destaque visual no site

3.2.14 Critério de Ordenação

• Escolha a forma de ordenação da lista, como por exemplo:
  • Valor de venda crescente
  • Valor de venda decrescente
  • Mais recentes primeiro, etc.

Após realizar todas as configurações desejadas, clique em 

Enquanto a sua lista é salva, o loading (pontinhos girando) estará rodando na tela, Aguarde.

Pronto, quando o loading finalizar, sua lista personalizada estará salva  😉

Você será remetido de volta a página listando todos as listas no Painel.

OBS: Você tem total liberdade para redefinir os critérios, ordenação e os filtros das suas listas sempre que desejar!

 

 

 

 

 

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